フォレステージ石神井公園

  • 東京都練馬区東大泉一丁目

  • 西武池袋線 / 大泉学園駅 徒歩13分

  • 1995年築 / 8階建 / 142戸 / RC造

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価格偏差値

55.5
割安

推定相場価格より5.3%割安

販価
5,080万円
92.2万円/㎡
相場
5,365万円
97.4万円/㎡
3,799
4,843
5,887
6,931
AI査定結果
推定相場価格
5,365万円
97.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,843万円〜5,887万円
87.9万円/㎡〜106.8万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年5月11日
フォレステージ石神井公園
5,080万円（92.2万円/㎡）/ 4階 / 55.11㎡ / 2LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は81.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/115,080万円92.2万円4階 55.11㎡ 2LDK南東
2026/05/056,890万円93.8万円3階 73.46㎡ 3LDK南西
2026/05/047,290万円99.2万円3階 73.46㎡ 3LDK南西
2026/04/206,880万円93.7万円3階 73.46㎡ 3LDK南西
2026/04/106,990万円95.2万円3階 73.46㎡ 3LDK南西
2026/03/236,690万円91.1万円3階 73.46㎡ 3LDK南西
2026/03/087,090万円96.5万円3階 73.46㎡ 3LDK南西
2026/02/247,190万円97.9万円3階 73.46㎡ 3LDK南西
2025/10/298,990万円100.0万円8階 89.93㎡ 4LDK南
2025/09/067,290万円99.2万円3階 73.46㎡ 3LDK+S南
2025/05/205,500万円74.9万円3階 73.46㎡ 3LDK南西
2025/04/077,990万円92.2万円3階 86.7㎡ 4LD・K南東
2025/03/266,790万円75.5万円4階 89.93㎡ 4LDK南東
2025/02/156,499万円84.7万円3階 76.75㎡ 3LDK南東
2025/01/286,599万円86.0万円3階 76.75㎡ 3LDK南東
2025/01/186,990万円77.7万円4階 89.93㎡ 4LDK+WIC南東
2024/12/094,690万円70.5万円1階 66.52㎡ 3LDK南東
2024/12/034,790万円72.0万円1階 66.52㎡ 3LDK南東
2024/11/277,180万円79.8万円4階 89.93㎡ 4LDK南東
2024/11/214,980万円69.5万円3階 71.64㎡ 2LDK南西
2024/11/195,080万円70.9万円3階 71.64㎡ 2LDK南西
2024/10/064,890万円73.5万円1階 66.52㎡ 3LDK-
2024/09/055,950万円68.6万円3階 86.7㎡ 4LDK南東
2024/08/095,380万円75.1万円3階 71.64㎡ 2LDK南西
2024/08/094,990万円75.0万円1階 66.52㎡ 3LDK南東
2024/06/105,190万円78.0万円1階 66.52㎡ 3LDK南
2024/06/095,380万円70.1万円3階 76.75㎡ 3LDK南東
2024/03/034,280万円75.6万円6階 56.62㎡ 2LDK南東
2024/02/155,780万円64.3万円4階 89.93㎡ 3LDK南東
2024/02/124,580万円80.9万円6階 56.62㎡ 2LDK南東
2024/02/094,780万円84.4万円6階 56.62㎡ 2LDK-
2024/01/175,080万円65.9万円3階 77.11㎡ 3LDK南東
2024/01/064,980万円88.0万円6階 56.62㎡ 2LDK南東
2023/12/265,280万円68.5万円3階 77.11㎡ 3LDK南東
2023/09/115,480万円71.1万円3階 77.11㎡ 3LDK南東

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/11フォレステージ石神井公園
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅13分 5,080万円92.2万円55.11㎡2LDK4階 / 8階建 南東1995年142戸RC
2026/05/03ファミール成増グランデージ
練馬区旭町三丁目
地下鉄成増駅6分 5,680万円85.9万円66.12㎡1LDK+S7階 / 10階建 西1995年186戸RC
2026/04/28ザ・ウインベル練馬武蔵関
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅2分 5,180万円93.5万円55.4㎡1LDK2階 / 11階建 西2000年127戸SRC
2025/06/08武蔵野フィールド・レジデンス
練馬区関町東二丁目
武蔵関駅9分 5,980万円89.4万円66.9㎡2LDK4階 / 9階建 南2000年116戸RC
2024/09/19ライオンズヴィアーレ石神井公園
練馬区石神井台三丁目
石神井公園駅13分 5,580万円88.5万円63.03㎡3LDK6階 / 8階建 南東1997年97戸RC
2025/10/29ライオンズマンション光が丘公園
練馬区谷原三丁目
光が丘駅13分 4,480万円69.6万円64.38㎡3LDK2階 / 3階建 南1999年92戸RC
2025/12/28エンゼルハイム石神井公園壱番館
練馬区高野台四丁目
石神井公園駅14分 4,980万円80.8万円61.6㎡2LDK+納戸8階 / 9階建 東1994年111戸RC
2026/04/04ライオンズガーデンコート練馬北町
練馬区北町三丁目
東武練馬駅8分 5,280万円88.6万円59.59㎡2LDK4階 / 12階建 東1997年118戸SRC
2026/02/21ヴィルヌーブ豊島園
練馬区練馬四丁目
豊島園駅1分 6,490万円94.5万円68.7㎡3LDK8階 / 15階建 南1997年107戸SRC

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ポイント
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1990〜2000年築, 専有面積45.11㎡〜65.11㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名フォレステージ石神井公園
所在地東京都練馬区東大泉一丁目
交通西武池袋線大泉学園駅徒歩13分
築年月1995年
階数8階建
総戸数142戸
建物構造RC
土地権利所有権

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